年01月21日，国家统计局发布最新的人口数据显示，年末，60周岁及以上人口万人，占总人口的17.9%，其中65周岁及以上人口万人，占总人口的11.9%。
目前我国，70%的人处于亚健康状态，15%的人处于疾病状态，再加上17%六十岁以上的老年人口。
中国社科院年发布的《中国养老产业发展白皮书》的预计，到年，中国养老产业的规模将达到13万亿元。同年《"健康中国"规划纲要》出台，健康中国升至国家战略。年大健康产业规模有望超8万亿元。亚健康+老年群体催生康养需求，康养产业迎来大发展时代！养老产业的巨大的市场潜力，正吸引越来越多来自地产、保险、医疗等不同领域的市场参与者。而如何在万亿元养老市场成为种子选手，摸索出自己的发展道路，建立自己的养老品牌文化体系，为老年人提供优质贴心的晚年生活？是目前众多参与者面临的难题和挑战，下面我们列举一些国内的康养社区案例。
国内康养社区的五个典型样本
一国寿康养社区：养老养生+健康管理
中国人寿与美国MerrillGarden公司联合开发，定位于复合型中高端养老养生社区的苏州阳澄湖半岛项目，推出的“养老养生+健康管理”模式，为保险业参与养老产业的一种新的商业运作模式。中国人寿提出“大资管、大健康、大养老”战略，明确把健康医疗产业投资、健康养老服务和保险结合起来，推动综合服务体系建设。
中国人寿在养老社区项目方面已筹划了多款对接产品，对接产品大致分为以下几类：一是可以通过直接购买取得入住资格，按时缴纳月度管理费和额外服务费等；二是客户入住时可缴纳一笔押金保证使用权，附加缴纳月度管理费和额外护理服务费；三是物业终身使用权交易模式，未来将面向具有特定消费行为习惯的客户群体开放。
二合众优年生活：持续健康退休社区
“优年生活”连锁型持续健康退休社区品牌隶属于合众优年(北京)投资有限公司。合众优年(北京)投资有限公司由中发实业集团、合众人寿保险股份有限公司投资设立，旗下运营有优年生活武汉社区、优年生活沈阳社区、优年生活南宁社区等。“优年生活”以关爱老龄事业为宗旨，引人美国养老社区CCRC(ContuingCareRetiementCommunity，持续照料退休社区)的先进理念，以创新老年人晚年生活方式为重点，注重身心全方位关爱，为老年人提供全方面、多层次、个性化、高品质的养老服务，包括独立生活、协助照料、康复护理、阿尔茨海默症(认知症)照料等专业照护服务，实现“老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所乐”的目标。
社区类型包括AAC活跃长者社区(AetiveAdultCommuniy)、生活CCRC持续照料退休社区(独立老人生活区、协助护理生活区、专业护士护理生活区、老年记忆康复生活区)；持续健康退休社区的特色服务包括生活照料、营养餐饮、健康管理、康复理疗和休闲娱乐。
三会员制康养社区：上海“亲和源”老年公寓
亲和源老年公寓是一个以会员制为主要形式，以实现健康、快乐的老年新生活为目标，融居家养老和机构养老优化为一体的与上海国际大都市相匹配的中、高档养老社区。坐落于上海南汇区康桥镇，占地8.4公顷，建筑面积十万平方米。这也是目前国内走在前列的养老产业项目。整个社区全部采用无障碍化设计+“生活、快乐、健康”管家式的服务，不同于传统意义上的养老院，是一个不脱离社会、又独立又开放的老年生活社区。社区内含12幢多层电梯住宅楼，共计套居室，可入住位老人。公寓内全装修全配置，橱柜床椅和家用电器俱全，有线电视+宽带网络+电话全部开通，冷暖水24小时供应。老人拎包可入住。亲和源同国内外多家知名品牌企业结成战略联盟关系，建立专业化养老服务平台-医院亲和分院、上海老年大学、美格菲会所。索迪斯餐厅、爱玛客物业等。
社区沿街分布餐厅、老年度假酒店、健康会所、老年大学、医院等公共建筑物业，社区内部是居住型物业，与外部有一定距离，保证了私密性。社区内适老硬件配套完备，包括配餐中心、医院、颐养院、商业街、亲和学院、健康会所、老年度假酒店、MINI高尔夫球场、活动广场、门球场、舞蹈广场、茶室等功能活动区，生活、健康、快乐三大服务体系使得适老设施完善，满足了各年龄段老年人生活需要。
四护理型康养社区：凯健国际老年护理中心
在上海，沿龙吴路南下，行至浦西江畔，就坐落着国内首家外资养老机构——凯健国际老年护理中心，年建成，正在着力打造成为上海高档养老院典范。在凯健国际老年护理中心，不论是环境、硬件设施，还是居室户型和装修，全都做到了尽善尽美，在保证高档次的同时，更是精心营造了仿居家养老的氛围，配套的生活设施带来巨大的便利性，让老人住得安全又舒适。凯健国际老年护理中心还将医疗康复服务融入养老服务当中，不但拥有医院专家医师进行的身体检査，还有专业的康复治疗师一对一为老人进行针对性的医疗服务，使老人得到专业而贴心的治疗。
凯健国际老年护理中心由美国养老集团EmetusSeniorLiving及美国知名的养老及医疗投资商ColumbinPacificManagementCo.(CPM)共同创建，致力于中国养老产业的开拓。为老人提供舒适的家庭式生活环境，同时兼顾老人对医疗护理及康复的需要，建立一个让家人放心、让老人舒心的康复护理机构。
五学院式康养社区：浙江省乌镇雅园
绿城集团独创的中国学院式颐乐养生养老模式。该项目分为养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题，包括欧洲品牌的医疗公园、护理养老中心、自助养老居住区绿城乌镇雅园，其间还设置了3.5万平方米的老年大学绿城乌镇颐乐学院。该园集聚六大功能区块，是一座功能齐备、设施先进、模式丰富、规模庞大的复合休闲健康养老主题园区。
市场定位：第一类是中高端阶层的老年客户群体。第二类是度假疗养兼投资的中青年客户群体，兼顾自己的度假休闲生活和未来养生养老居住做准备。第三类是追求健康生态、休闲居住的自由职业者，工作与生活可以随意切换，享受休闲养生生活。
服务体系：提供专业高效的医疗健康服务、舒适周到的居家生活服务、丰富多彩的交流活动服务、精致全面的文化教育服务。
模式核心：医养结合的产业模式和“颐乐学为”的养生养老模式。医养结合的产业模式，是绿城养生养老产业开发运营的价值工点三绿城乌镇雅园所在的乌镇国际健康生态产业园，是中国首个国家社保基金参与投资的综合性健康养老产业园区，是一个集颐乐学院、医院、国际养老中心、养生居住区、特色商业区和五星级养生度假酒店于一体的复合型休闲健康养老主题产业园。完善的生活配套与医疗服务，更是形成了产业园自循环”的居住价值。绿城乌镇雅园为每位业主建立了健康评估、健康指导、健康干预、健康监测等系统的健康档案，从预防检测到老年门诊、中医、西医等，实行一站式服务。“颐乐学为”的养生养老模式涵盖颐、乐、学、为四个维度，把对老年人的精神服务作为重点和特点打造。用学校的组织形式，重新规划老年人的退休生活，使其在自主的学习中，获得充分的交流和愉悦。
图文信息来自网络
本文源引：国家统计局、《中国健康产业发展报告（）》、《中国养老产业发展白皮书》、《"健康中国"规划纲要》
预览时标签不可点